都城市平江町：なかなか売りの出ない便利なエリアの収益売物件になります。
- 価格
- 4,500万円
- 種別
- その他
- 間取
- 2LDK
- 表面利回り
- 18.8%
- 現行利回り
- 10%
-
- 所在地
- 宮崎県都城市平江町
- 交通
- ＪＲ日豊本線 都城駅 徒歩約700m 徒歩約9分
バス 徒歩約350m 徒歩約5分(宮崎交通 ガード下)
物件詳細
| 築年月 | 1981/05/14 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 約62.53m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 主要採光面 | 南 | |
| 建物階数 | 地上4階 | 部屋階数 | |
| 階数/号室 | 総戸/区画数 | 16戸 | |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 1,097.16m² | 延べ床面積 | 1,000.48m² |
| 管理形態 | 全部委託 管理人非常駐 管理組合無 | ||
| 間取内容 | LDK8畳 洋室12畳 和室4.5畳 | ||
| 駐車場 | 空有 敷地内24台駐車可能 | 取引態様 | 専属 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 1097.16m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 約27.0m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
大王小学校 約750m 徒歩 約10分 小松原中学校 約450m 徒歩 約6分 タイヨー川東店 約550m 徒歩 約7分 宇宿医院 約700m 徒歩 約9分 都城フォレスト・クリニック脳神経外科 約700m 徒歩 約9分 松山医院 約850m 徒歩 約12分 その他半径500m圏内に飲食店(外食チェーン含む)数店有り。 |
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| 設備・条件 | 事務所可 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 押入 公営水道 駐車場有 洋室 和室 LDK DK 敷地内にポンプ室（RC造陸屋根平屋建 16.19㎡）、プロパン庫（CB造スレート葺平屋建 3.12㎡）が存在します。
全戸南向ベランダ有 屋上に貯水タンク有 |
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| 物件番号 | mmh002 | ||
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
| 特記事項 | 共用部電灯代 約4,500円（毎月） 共用部水道代 約1,600円（隔月） 入居率50％（2025年11月現在） 満室時想定年間収入8,436,000円 注意事項 ・現況有姿 ・契約不適合責任免責 お問合せお待ちしております。 |
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